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因为交易难达成,商住房的交易几乎停滞,所以北京二手房买卖交易是以住宅为主。“大多数商住业主都将房子转向租赁市场。目前,在租赁市场,商住房的地位并不弱,租金也不低,甚至与住宅相差不多。但在以前,一般是住宅的租金价格高于商住房。”李向好说,这两年大兴商住房的租金上涨挺快。

日前中央政治局召开会议,依然“稳”字当头——提出经济运行“稳中有变”,要坚持“稳中求进”的工作总基调,同时也指出“经济下行压力加大,民营中小企业融资困难”等问题。与7月底的中央政治局会议相比,本次会议直面经济下行压力,并没有提及“去杠杆”言论,而积极财政基建托底以及加大改革开放力度则成为未来一段时间的主题。在目前经济环境下,去杠杆的步伐可能会减速,稳经济则成为主要矛盾。在拉动经济增长的三驾马车中,出口受到贸易战影响,消费疲弱已久,唯有继续依靠投资,所以未来财政政策继续相对积极。在与实体投资配合中,资本市场也要发挥其作用,但目前资本市场情况也不容乐观,政府也在积极引导,这点从周三证监会声明与周四国务院发布的证券交易印花税不作调整可见一斑。与此同时,会议要求解决中小企业融资问题,针对此问题,主席昨晚召开民营企业座谈会,为非公有制经济发展鼓舞打气也承诺多项具体实施政策,包括税收优惠、融资扶持等。对于创业企业来说,可以放开手谋发展;对于创投机构而言带来了政策性利好,或再现创投热。

仿制药行业——二级市场的代表目前国内医药市场仿制药(含首仿药)销售额占比超过90%,因此国内有收入利润的A股医药上市公司在二级市场的整体表现,大体上可以代表仿制药行业在资本市场的表现。2018年下半年,二级市场医药板块的整体市值从上半年的高点下跌了45%。除了宏观经济下行带来的负面影响之外,“4+7”带量采购政策的实施也导致了市场对仿制药行业的预期普遍悲观,从而导致二级市场医药板块的市值发生大幅调整。

不过,在海底捞发布了2019年上半年业绩之后,两家分析机构纷纷给出其买入评级。国盛证券给出的目标价为37.17港元,中信建投给出的则是35港元。海底捞表示,未来发展举措主要在三方面发力:继续战略性拓展餐厅网络,包括进一步提高餐厅密度和进一步拓展餐厅覆盖的地区;持续提升就餐体验,包括不断精进服务能力,为会员顾客进一步提供增值服务等;策略性地寻求收购优质业务及资产。

为什么计提很多但核销非常少?有一部分坏账是有待于核销的,但一般来说,我们要很充足的证据才会做核销,有一线希望都会保留应收款的权利,所以核销金额会比较小。一季度末,应收款下降,坏账计提增加,主要因为账龄结构变差了,长账龄的增加了,坏账准备因此就增加了。另外一季度比较谨慎根据客户的情况,对某些客户补充计提全额的坏账,所以Q1的坏账提高了。我们坏账的政策一直是稳定的。

图2.近五年中国商保收入 数据来源:国家统计局线上线下的深层次融合2018年线上互联网医疗与线下实体机构开始深层次融合,代表互联网的产品形态与代表医疗的服务形态开始相互转化与融合。2018年相关政策先后相继出台,4月国务院办公厅颁布《关于促进“互联网+医疗健康”发展的意见》,提出要健全“互联网+医疗健康”服务体系、完善“互联网+医疗健康”支撑体系;7月国家卫健委与国家中医药管理局共同颁布《关于深入开展“互联网+医疗健康”便民惠民活动的通知》,提出落实“互联网+医疗健康”服务体系,并为二级及以上医疗机构未来两年的“互联网+医疗健康”工作设定明确目标;9月国家卫健委与国家中医药管理局共同颁布《互联网医院管理办法(试行)》、《互联网诊疗管理办法(试行)》,对互联网医疗、互联网医院做了明确的规范和指引。一系列政策的出台推动互联网医疗再次成为资本和市场关注的焦点,但与以往不同的是,互联网医疗不再是实体医疗机构的附属品,两种商业模式开始“你中有我,我中有你”,互联网产品形态开始向个性化、高附加值的服务化转型,医疗服务也开始向标准化、可复制的产品化转型,无论是互联网医疗机构还是线下机构,都把注意力放在了“围绕患者,给患者提供全方位的服务”上。部分医疗机构开始尝试线上线下相结合的模式,较为典型的是全科医疗机构(如微医全科中心、企鹅杏仁),通过模式创新承担了分级诊疗体系中重要的“分诊”和健康筛查、健康管理等服务。解决了线上问诊医患信息不对称、医疗资源不匹配等痛点。

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